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Attività commerciale in vendita a Milano, Centro Storico

300.000 €

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Attività commerciale in vendita a Milano, Centro Storico

Milano, 20123 (Milano)

Rif. 39101034-6

300.000 €

Commercial

345 mq6 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MILANO CENTRO – RISTORANTE ATTREZZATO CON CUCINA PROFESSIONALE A POCHI PASSI DAL DUOMO

Nel pieno centro di Milano, a breve distanza dal Duomo, proponiamo un'importante opportunità commerciale per imprenditori e operatori del settore della ristorazione.

Un locale di circa 350 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, caratterizzato da ambientazioni originali, una struttura articolata e una cucina professionale completamente attrezzata.

La posizione centrale e la configurazione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto di ristorazione distintivo, senza dover partire dalla realizzazione integrale degli ambienti e delle infrastrutture.

CARATTERISTICHE DEL LOCALE

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Piano terra – circa 115 mq: sala ristorante, area bar attrezzata, spazi per la somministrazione e l'intrattenimento, con tre vetrine affacciate sulla galleria commerciale.
Piano soppalcato – circa 30 mq: spazi espositivi e area riservata, utilizzabile per eventi e iniziative private.
Piano interrato – circa 209 mq: cucina professionale, laboratorio di pasticceria, magazzini, depositi, spogliatoi, servizi e ulteriori ambienti accessori.

I livelli sono collegati internamente e la struttura dispone di spazi dedicati alla gestione operativa e alla logistica.

CUCINA PROFESSIONALE E ATTREZZATURE

Uno dei principali punti di forza è la presenza di una cucina professionale già installata e attrezzata, affiancata da un laboratorio di pasticceria.

La proposta comprende, secondo gli accordi da definire, le attrezzature professionali, gli arredi e gli allestimenti presenti.

Questa dotazione rappresenta un elemento di particolare interesse per un operatore che desideri ridurre gli investimenti iniziali e i tempi necessari per l'allestimento di una nuova attività.

VERSATILITÀ E OPPORTUNITÀ COMMERCIALI

Gli ambienti offrono interessanti possibilità di utilizzo per differenti format:

Ristorante e steakhouse.
Burger restaurant.
Ristorazione tematica ed esperienziale.
Eventi privati e aziendali.
Feste e iniziative per famiglie e gruppi.
Format gastronomici innovativi.

L'attività attualmente presente si caratterizza per un concept originale e per una buona esposizione sui canali social e digitali.

La combinazione tra posizione, superfici disponibili e dotazioni professionali offre un'interessante base per lo sviluppo di una nuova iniziativa imprenditoriale.

CONDIZIONI ECONOMICHE

È prevista la stipula di un nuovo contratto di locazione commerciale direttamente con la proprietà, disponibile a mantenere le attuali condizioni economiche, da formalizzare.

La richiesta di € 300.000 riguarda l'accordo per il rilascio dei locali, comprensivo della cucina professionale, delle attrezzature, degli arredi e degli allestimenti concordati, e non la proprietà immobiliare.

POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO

È possibile concordare contestualmente anche la disponibilità di un secondo locale adiacente di circa 180 mq, attualmente organizzato come caffetteria, sala da tè e spazio per eventi, con ambientazioni particolarmente scenografiche.

I due locali, già collegati da percorsi di servizio, offrono la possibilità di valutare la creazione di un'unica realtà commerciale di oltre 500 mq, con più sale, diverse formule di somministrazione, cucina professionale, laboratorio e spazi dedicati a eventi e intrattenimento.

Un'opportunità interessante per gruppi della ristorazione, operatori con più format o imprenditori che desiderano realizzare un progetto integrato nel centro di Milano, previa verifica della fattibilità tecnica e autorizzativa.

Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.

Per ragioni di riservatezza, il nome dell'attività e l'indirizzo esatto saranno comunicati soltanto a interlocutori qualificati.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro Storico

Questa attività commerciale nel cuore del Centro Storico di Milano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e in una posizione di prestigio. Con una superficie di 345 mq distribuiti su sei locali, lo spazio è ideale per molteplici usi commerciali, offrendo ampia versatilità per soddisfare le esigenze di vari settori. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. La posizione strategica nel Centro Storico di Milano è uno dei principali punti di forza di questa proposta. La zona è ben collegata grazie a numerosi mezzi di trasporto pubblico, permettendo un facile accesso sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, che possono contribuire a una clientela costante e diversificata. La presenza di scuole e strutture culturali nelle vicinanze rende questa location ancora più interessante, attirando famiglie e professionisti. Investire in questo immobile significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e cosmopolita, tipico di Milano. L'atmosfera vibrante del centro cittadino, unita alla possibilità di sfruttare uno spazio commerciale in continua crescita, offre l'opportunità di sviluppare un'attività di successo in uno dei mercati più competitivi e stimolanti d'Europa. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo contesto unico, dove ogni giorno si possono creare nuove opportunità.

Dotazioni

345 m²

6 locali

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.