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Commercial business for sale in Milano, Centro Storico

€300,000

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Commercial business for sale in Milano, Centro Storico

Milano, 20123 (Milano)

Ref. 39101034-7

€300,000

Commercial

180 sqm5 rooms0 bathroomsGround floor

Description

The property

MILANO CENTRO – LOCALE FOOD SCENOGRAFICO A POCHI PASSI DAL DUOMO

Nel cuore di Milano, a pochi passi dal Duomo, proponiamo un'interessante opportunità commerciale nel settore food & beverage, ideale per imprenditori e operatori alla ricerca di uno spazio già allestito, dalla forte identità estetica e con interessanti possibilità di sviluppo.

Il locale si distingue per le sue ambientazioni originali e scenografiche, studiate per offrire alla clientela un'esperienza che va oltre la semplice consumazione.

La posizione, in uno dei contesti più centrali della città, rappresenta un ulteriore punto di forza grazie alla vicinanza ad attività commerciali, uffici e attrazioni turistiche.

CARATTERISTICHE DEL LOCALE

La superficie complessiva è di circa 180 mq, distribuiti su due livelli:

Piano terra – circa 70 mq: tre vetrine affacciate sulla galleria commerciale, zona bar attrezzata, spazi per la somministrazione e area espositiva.
Piano interrato – circa 110 mq: ambienti scenografici destinati alla clientela e agli eventi privati, servizi igienici e spazi accessori.

Gli ambienti sono caratterizzati da allestimenti ricercati e da una distribuzione che permette di organizzare differenti esperienze di consumo e intrattenimento.

ALLESTIMENTI E POTENZIALITÀ

La proposta comprende gli arredi, gli allestimenti e le attrezzature concordate, consentendo di ridurre tempi e investimenti rispetto alla realizzazione di un nuovo locale.

Attualmente il locale non dispone di una cucina interna installata, ma risultano disponibili, secondo quanto dichiarato dalla proprietà, le autorizzazioni necessarie per la sua realizzazione, da verificare in funzione del progetto del futuro gestore.

La configurazione si presta a diverse tipologie di attività:

Sala da tè e caffetteria.
Pasticceria e bistrot.
Brunch e aperitivi.
Eventi privati e feste a tema.
Format di ristorazione esperienziale.

L'attività attualmente presente ha inoltre sviluppato una significativa visibilità sui canali social e digitali, dimostrando l'interesse commerciale verso questa tipologia di esperienza.

CONDIZIONI ECONOMICHE

È prevista la stipula di un nuovo contratto di locazione commerciale direttamente con la proprietà, disponibile a mantenere le attuali condizioni economiche, da formalizzare.

La richiesta di € 300.000 riguarda l'accordo per il rilascio dei locali, comprensivo degli allestimenti, degli arredi e delle dotazioni concordate, e non la proprietà immobiliare.

ULTERIORE OPPORTUNITÀ

È possibile concordare contestualmente anche la disponibilità del ristorante adiacente, di circa 350 mq, dotato di cucina professionale e laboratorio.

L'unione dei due locali, già collegati da percorsi di servizio, potrebbe consentire lo sviluppo di un progetto integrato di oltre 500 mq complessivi, con differenti aree di somministrazione, cucina, laboratori e spazi dedicati agli eventi, previa verifica della fattibilità tecnica e autorizzativa.

Una soluzione particolarmente interessante per gruppi della ristorazione e imprenditori alla ricerca di un progetto di maggiori dimensioni nel centro di Milano.

Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.

Per ragioni di riservatezza, il nome dell'attività e l'indirizzo esatto saranno comunicati soltanto a interlocutori qualificati.

Why buy a five-room apartment in Centro Storico

This commercial property in the heart of Milan's Centro Storico presents an exceptional opportunity for business ventures in one of the most vibrant and historically rich areas of the city. Spanning 180 square meters on the ground floor, the space offers ample room for a variety of commercial uses, whether it be retail, office, or hospitality. The recent renovation ensures that the property is in excellent condition, ready for immediate occupancy without the need for additional investment. The location itself is a significant advantage. Situated in Milan's iconic Centro Storico, the property benefits from high foot traffic and visibility, ideal for attracting a diverse clientele. The area is well-served by public transport, with multiple metro and bus lines nearby, facilitating easy access for customers and employees alike. Additionally, the proximity to a range of amenities, including shops, restaurants, and cultural attractions, enhances the appeal of the location, making it a bustling hub for both locals and tourists. Surrounded by green areas and historical sites, the lifestyle offered here is one that combines the charm of Milanese culture with modern convenience. The vibrant atmosphere is complemented by the presence of renowned schools, making it a desirable locale not just for business but also for families. This property provides a unique canvas for entrepreneurs looking to establish their presence in a prestigious area, ensuring both visibility and accessibility. With its strategic location, spacious layout, and excellent condition, this commercial property is a smart investment that promises to meet the demands of a dynamic market while offering a thriving environment for business growth.

Amenities

180 m²

5 rooms

Ristrutturato

Ground floor

Map

Milano (Milano)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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€60,000

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€240,000

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