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Apartment for sale in Sesto San Giovanni

€249,000

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Apartment for sale in Sesto San Giovanni

via pascoli 13, Sesto San Giovanni, 20099 (Milano)

Ref. 39101034-4

€249,000

72 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre 2026 dalle 10:00 alle 13:00

APPARTAMENTO “Pascoli”

“È un nido. Nido d’anime.”
Giovanni Pascoli, La famiglia del pescatore

Ci sono case in cui il fascino dell’edificio incontra ambienti completamente rinnovati, pronti ad accogliere una nuova quotidianità.

In Via Pascoli 13, nel cuore di Sesto San Giovanni e a circa 300 metri dalla metropolitana, proponiamo un trilocale di 72 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e situato al primo piano.

L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa in modo semplice e funzionale.

A sinistra dell’ingresso si sviluppa il soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, pensato per condividere i momenti della giornata senza rinunciare alla praticità. Da qui si accede al primo balconcino, affacciato su Via Morganti e nascosto alla vista dalle verdi fronde degli alberi.

Proseguendo dal soggiorno si raggiunge la camera matrimoniale, ampia e luminosa, dotata di un ulteriore balconcino con affaccio sull’angolo tra Via Pascoli e Via Morganti.

Separata dal soggiorno attraverso il disimpegno, troviamo il bagno, finestrato e moderno e la seconda camera da letto, spaziosa e ben separata dalla zona giorno.

La ristrutturazione del 2021 ha interessato integralmente l’appartamento, compresi gli impianti, il bagno, la cucina.

Lo stabile, privo di ascensore, ha spese condominiali molto contenute, pari a circa 120 euro al mese, il riscaldamento è termoautonomo a radiatori.

Completa la proprietà una grande cantina di circa 12 mq, uno spazio prezioso per organizzare tutto ciò che non si desidera tenere in casa.

Attualmente l’immobile è gestito come B&B consentendo, a chi volesse proseguire nel medesimo utilizzo, di avere un immobile a reddito già pronto all'uso. Sarà consegnato libero al rogito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la metropolitana si trova a circa 300 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti il centro cittadino, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi quotidiani.

Una casa ristrutturata e funzionale, ideale per chi desidera vivere Sesto San Giovanni con la comodità di avere Milano e ogni servizio a pochi passi.

3 Motivi per Acquistare Questo Immobile:

Trilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare.
Posizione centrale, a circa 300 metri dalla metropolitana.
Spese condominiali contenute e grande cantina di 12 mq.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita durante l’Open House.

CLASSE ENERGETICA E – 208,97 kWh/m² ANNO.

Why buy a three-room apartment in Sesto San Giovanni

This beautifully renovated apartment in Sesto San Giovanni presents a unique opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. Spanning 72 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and a stylish bathroom. The layout is designed to maximize both space and light, creating a welcoming atmosphere. The recent renovations ensure that every detail is up to date, allowing future residents to move in without the need for immediate work. One of the standout features of this apartment is the private balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation while taking in the surrounding views. The first-floor position ensures easy access while maintaining a sense of privacy. The independent heating system provides comfort year-round, allowing for efficient energy use tailored to individual preferences. Located in Sesto San Giovanni, the property boasts a prime position within a vibrant community. Residents will benefit from a wealth of services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within a short walking distance. Excellent transport links, including nearby metro and bus stations, facilitate effortless commuting to Milan and other surrounding areas, making this an ideal location for professionals and families alike. Furthermore, the area is known for its green spaces, offering a refreshing escape from urban life. Parks and recreational areas are easily accessible, promoting an active lifestyle. With reputable schools in the vicinity, families will find it easy to provide quality education for their children. In summary, this property not only offers a high-quality living environment but also an enriching lifestyle in a well-connected and service-oriented neighborhood. It represents a smart investment for those looking to enjoy the best of both comfort and convenience.

Amenities

72 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 1

Map

via pascoli 13, Sesto San Giovanni (Milano)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

208.97 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€49,800

Mortgage amount

€199,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.