Attività commerciale in vendita a Sesto San Giovanni
Descrizione
L'immobile
UN'ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA. UNA NUOVA OPPORTUNITÀ DA COSTRUIRE.Sesto San Giovanni – zona Rondinella
CESSIONE ATTIVITÀ – € 75.000
E se non stessi cercando semplicemente un bar da rilevare, ma uno spazio già avviato da trasformare nel progetto che hai in mente?
Proponiamo in vendita un'attività di circa 80 mq, oggi organizzata come bar/tavola fredda, con spazio esterno utilizzabile anche d'inverno di circa 15 posti, in una zona residenziale e commerciale consolidata di Sesto San Giovanni.
Il punto di forza?
Non parti da zero.
Hai già un'attività, un locale organizzato, una clientela e una posizione inserita in un quartiere vivo e ricco di servizi.
La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e da numerose attività di vicinato, con supermercati, farmacie, scuole, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La metropolitana M1 è facilmente raggiungibile, con le fermate di Sesto Rondò e Sesto 1° Maggio FS, quest'ultima collegata anche alla stazione ferroviaria.
MA LA VERA OPPORTUNITÀ È UN'ALTRA.
Oggi è un bar/tavola fredda.
Domani potrebbe diventare qualcosa di diverso.
Una caffetteria contemporanea.
Un punto colazioni e brunch.
Un locale dedicato al pranzo veloce.
Un piccolo bistrot.
Un concept specializzato.
Un punto di riferimento per aperitivi e dopo-lavoro.
La struttura esistente permette di valutare nuove formule commerciali senza dover necessariamente partire dall'apertura di un'attività completamente nuova.
DATI PRINCIPALI
• Circa 80 mq
• Spazio esterno con circa 15 posti
• Attività già avviata
• Conduzione familiare
• Canone di locazione contenuto: € 1.200/mese
• Utenze medie circa € 400/500mese compreso condominio
• Prezzo richiesto: € 75.000
Una soluzione interessante per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una base già esistente, oppure per chi ha un'idea imprenditoriale e cerca una struttura da sviluppare.
VUOI CAPIRE SE PUÒ ESSERE IL TUO PROSSIMO PROGETTO?
Per tutelare la riservatezza del proprietario, l'indirizzo esatto e tutte le informazioni economiche/documentali vengono fornite direttamente in fase di contatto.
? Contattami per ricevere le informazioni complete e fissare un appuntamento.
Vittoria Perelli –3408984836 RE/MAX Armonia
Perché comprare un bilocale a Sesto San Giovanni
Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per l'acquisto di un'attività commerciale a Sesto San Giovanni, un'area in forte espansione e con un potenziale di crescita significativo. Con i suoi 85 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività. La presenza di due locali e due bagni consente una gestione efficiente del lavoro quotidiano e la possibilità di accogliere una clientela ampia e variegata. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato al piano terra, l'attività gode di un'elevata visibilità grazie al passaggio pedonale e veicolare, facilitando l'accesso per i clienti. Sesto San Giovanni è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile il collegamento con Milano e le aree limitrofe. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture ricreative, creando un ambiente vivace e dinamico che favorisce la clientela. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale che valorizza la comunità locale. L'opportunità di entrare a far parte di un contesto in crescita offre la possibilità di sviluppare un'attività prospera e soddisfacente. Con un riscaldamento autonomo e un'ottima distribuzione degli spazi, questa è una soluzione ideale per chi cerca un'attività pronta all'uso, senza necessità di interventi straordinari. Non è solo un acquisto, ma un passo verso il futuro imprenditoriale.
Dotazioni
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Sesto San Giovanni (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica E
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.