Attività commerciale in vendita a Sesto San Giovanni
Descrizione
L'immobile
UN'ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA. UNA NUOVA OPPORTUNITÀ DA COSTRUIRE.Sesto San Giovanni – zona Rondinella
CESSIONE ATTIVITÀ – € 75.000
E se non stessi cercando semplicemente un bar da rilevare, ma uno spazio già avviato da trasformare nel progetto che hai in mente?
Proponiamo in vendita un'attività di circa 80 mq, oggi organizzata come bar/tavola fredda, con spazio esterno utilizzabile anche d'inverno di circa 15 posti, in una zona residenziale e commerciale consolidata di Sesto San Giovanni.
Il punto di forza?
Non parti da zero.
Hai già un'attività, un locale organizzato, una clientela e una posizione inserita in un quartiere vivo e ricco di servizi.
La zona è caratterizzata da una forte presenza residenziale e da numerose attività di vicinato, con supermercati, farmacie, scuole, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La metropolitana M1 è facilmente raggiungibile, con le fermate di Sesto Rondò e Sesto 1° Maggio FS, quest'ultima collegata anche alla stazione ferroviaria.
MA LA VERA OPPORTUNITÀ È UN'ALTRA.
Oggi è un bar/tavola fredda.
Domani potrebbe diventare qualcosa di diverso.
Una caffetteria contemporanea.
Un punto colazioni e brunch.
Un locale dedicato al pranzo veloce.
Un piccolo bistrot.
Un concept specializzato.
Un punto di riferimento per aperitivi e dopo-lavoro.
La struttura esistente permette di valutare nuove formule commerciali senza dover necessariamente partire dall'apertura di un'attività completamente nuova.
DATI PRINCIPALI
• Circa 80 mq
• Spazio esterno con circa 15 posti
• Attività già avviata
• Conduzione familiare
• Canone di locazione contenuto: € 1.200/mese
• Utenze medie circa € 400/500mese compreso condominio
• Prezzo richiesto: € 75.000
Una soluzione interessante per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una base già esistente, oppure per chi ha un'idea imprenditoriale e cerca una struttura da sviluppare.
VUOI CAPIRE SE PUÒ ESSERE IL TUO PROSSIMO PROGETTO?
Per tutelare la riservatezza del proprietario, l'indirizzo esatto e tutte le informazioni economiche/documentali vengono fornite direttamente in fase di contatto.
? Contattami per ricevere le informazioni complete e fissare un appuntamento.
Vittoria Perelli –3408984836 RE/MAX Armonia
Perché comprare un bilocale a Sesto San Giovanni
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori in cerca di un ambiente già avviato in una delle zone più dinamiche di Sesto San Giovanni. Con i suoi 85 mq ben distribuiti su un sesto piano, l'immobile offre spazi funzionali adatti a diverse tipologie di business, dai servizi alla vendita al dettaglio. La luminosità degli ambienti, grazie alla buona esposizione e alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e collaboratori. Situata in una posizione strategica, l'attività beneficia della vicinanza a numerosi servizi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo luogo particolarmente appetibile per le famiglie e i professionisti in cerca di un contesto vivibile. La sinergia tra attività commerciali, residenziali e servizi rende questa area un polo commerciale in costante crescita. L'immobile è in buono stato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi, un aspetto fondamentale per ogni business. Questa proposta rappresenta un mix ideale di praticità e potenziale di sviluppo, perfetta per chi desidera entrare in un mercato in espansione con un investimento ragionevole. Acquistare questa attività non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di un contesto vibrante e in continua evoluzione.
Dotazioni
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Sesto San Giovanni (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica E
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.