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Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni

249.000 €

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Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni

via pascoli 13, Sesto San Giovanni, 20099 (Milano)

Rif. 39101034-4

249.000 €

72 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre 2026 dalle 10:00 alle 13:00

APPARTAMENTO “Pascoli”

“È un nido. Nido d’anime.”
Giovanni Pascoli, La famiglia del pescatore

Ci sono case in cui il fascino dell’edificio incontra ambienti completamente rinnovati, pronti ad accogliere una nuova quotidianità.

In Via Pascoli 13, nel cuore di Sesto San Giovanni e a circa 300 metri dalla metropolitana, proponiamo un trilocale di 72 mq, completamente ristrutturato nel 2021 e situato al primo piano.

L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa in modo semplice e funzionale.

A sinistra dell’ingresso si sviluppa il soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e versatile, pensato per condividere i momenti della giornata senza rinunciare alla praticità. Da qui si accede al primo balconcino, affacciato su Via Morganti e nascosto alla vista dalle verdi fronde degli alberi.

Proseguendo dal soggiorno si raggiunge la camera matrimoniale, ampia e luminosa, dotata di un ulteriore balconcino con affaccio sull’angolo tra Via Pascoli e Via Morganti.

Separata dal soggiorno attraverso il disimpegno, troviamo il bagno, finestrato e moderno e la seconda camera da letto, spaziosa e ben separata dalla zona giorno.

La ristrutturazione del 2021 ha interessato integralmente l’appartamento, compresi gli impianti, il bagno, la cucina.

Lo stabile, privo di ascensore, ha spese condominiali molto contenute, pari a circa 120 euro al mese, il riscaldamento è termoautonomo a radiatori.

Completa la proprietà una grande cantina di circa 12 mq, uno spazio prezioso per organizzare tutto ciò che non si desidera tenere in casa.

Attualmente l’immobile è gestito come B&B consentendo, a chi volesse proseguire nel medesimo utilizzo, di avere un immobile a reddito già pronto all'uso. Sarà consegnato libero al rogito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la metropolitana si trova a circa 300 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti il centro cittadino, negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi quotidiani.

Una casa ristrutturata e funzionale, ideale per chi desidera vivere Sesto San Giovanni con la comodità di avere Milano e ogni servizio a pochi passi.

3 Motivi per Acquistare Questo Immobile:

Trilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare.
Posizione centrale, a circa 300 metri dalla metropolitana.
Spese condominiali contenute e grande cantina di 12 mq.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita durante l’Open House.

CLASSE ENERGETICA E – 208,97 kWh/m² ANNO.

Perché comprare un trilocale a Sesto San Giovanni

Situato nel cuore di Sesto San Giovanni, questo appartamento di 72 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile presenta un layout funzionale che comprende tre locali, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente accogliente. La luminosità degli spazi è enfatizzata dalle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Il primo piano di un elegante edificio di quattro piani offre praticità e comodità, mentre il balcone rappresenta un angolo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura, contribuendo al comfort abitativo. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. Sesto San Giovanni è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere Milano e altre località limitrofe. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, favorendo uno stile di vita dinamico e pratico. La presenza di parchi e spazi aperti consente di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Acquistare questo appartamento significa scegliere non solo un immobile di qualità, ma anche una comunità viva e attiva, dove ogni servizio è a portata di mano. Non perdere l'occasione di investire in un luogo che combina comfort, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

72 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via pascoli 13, Sesto San Giovanni (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

208,97 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.